大眾網(wǎng)海報新聞記者田甜孫牧遠棗莊報道

18日，棗莊市解讀《關(guān)于穩(wěn)步發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》新聞發(fā)布會舉行。發(fā)布會上，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長王懷文介紹了保障性租賃住房和公共租賃住房的區(qū)別。

王懷文介紹說，保障性租賃住房與公共租賃住房同為住房保障體系的組成部分，有住房保障的公共服務(wù)性質(zhì)。二者的主要區(qū)別包括：

一是承擔(dān)的公共服務(wù)性質(zhì)不同。公共租賃住房承擔(dān)國家基本公共服務(wù)職能，政府承擔(dān)保障責(zé)任，房源主要來自政府投資。保障性租賃住房屬普惠型公共服務(wù)性質(zhì)，社會廣泛參與，政府給予政策支持引導(dǎo)，多主體供給，多渠道籌集房源。

二是保障對象不同。公共租賃住房主要保障城鎮(zhèn)中等偏下和低收入住房困難家庭，有收入門檻等條件限制。保障性租賃住房重點保障新市民、青年人等群體，不設(shè)收入限制。

三是發(fā)展方式不同。公共租賃住房是由政府提供實物房配租和補貼發(fā)放。保障性租賃住房是政府給予政策支持，充分發(fā)揮市場機制作用，引導(dǎo)多主體投資，多渠道供給。

四是租金標(biāo)準(zhǔn)不同。公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（市）人民政府制定并公示，依據(jù)保障家庭成員數(shù)量和公共租賃住房配租保障面積等情況，合理確定住房租賃補貼發(fā)放和租金標(biāo)準(zhǔn)。保障性租賃住房面向社會供應(yīng)，租金應(yīng)當(dāng)在同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金的八折以下，并向社會公示；面向本園區(qū)、本單位、本系統(tǒng)職工定向供應(yīng)的保障性租賃住房，租金可進一步降低。