如今，海南正在加快建設(shè)中國特色自由貿(mào)易港，未來將成為新時代中國改革開放的示范與展示中國風(fēng)范的靚麗名片。

2022年，海南自貿(mào)港按照“三區(qū)一中心”的戰(zhàn)略定位，以旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，共謀劃安排105個省重點項目，而由中國希格瑪打造的三亞東方太陽城項目就是重點之一。

7月20日，搜狐焦點獨家專訪東方太陽城副總經(jīng)理昝慶文先生，為正在選擇第二生活居所的朋友們，詳細(xì)介紹了這個依山傍水的宜居之所——三亞東方太陽城。

聊起東方太陽城，不得不從20年前它在華北打造的第一名盤—北京東方太陽城說起，位于北京著名別墅區(qū)順義潮白河板塊，首都國際機(jī)場正東10公里，毗鄰濱河森林公園，京城名河潮白河旁，作為一流洋房別墅住區(qū)，在地理位置上占盡優(yōu)勢。

昝慶文先生表示這意味著享有整片區(qū)域的資源優(yōu)勢：

第一，容積率低，僅有0.3，什么概念？簡單來說，容積率就是社區(qū)戶數(shù)、人數(shù)及面積之間的關(guān)系，容積率越低，代表社區(qū)人口密度越小、人均占地面積越大，當(dāng)然生活就更舒適。

第二，改善優(yōu)選，全社區(qū)無障礙，產(chǎn)品主要有洋房公寓、聯(lián)排別墅、四合院。其中洋房公寓是4層帶個人電梯，兼顧別墅品質(zhì)；還有7套四合院，都是一層，冬暖夏涼國風(fēng)特色。

自然環(huán)境極優(yōu)，整個住區(qū)被順義新城濱河森林公園環(huán)繞緊鄰潮白河，整個住區(qū)的負(fù)氧離子含量非常高，業(yè)主自己測量過，一平方厘米達(dá)到4000~6000個負(fù)氧離子，實屬罕見。世衛(wèi)組織規(guī)定，清新空氣的負(fù)氧離子標(biāo)準(zhǔn)濃度為1000至1500個/cm3，大于2000個/cm3，空氣即為非常清新。負(fù)氧離子的濃度越高，其對人體保健和防治疾病功能就越明顯。研究證明，負(fù)氧離子的濃度達(dá)到2000-5000個/cm3時可以加速呼吸道上皮纖毛的運動，使皮纖毛振動頻率加快、增加血液中的氧含量，可以催眠、降低血壓，可以治療哮喘、支氣管炎、燙傷、神經(jīng)官能癥、冠心病等等。

（圖片為北京東方太陽城桃花源現(xiàn)場拍攝）

第三，人文環(huán)境稱贊，目前住區(qū)內(nèi)住戶主要為北京的高凈值人群，為整個住區(qū)注入不少文化基因，再加上項目所在位置原有的文化因素：住區(qū)內(nèi)有大量文體設(shè)施，老年大學(xué)、太極拳俱樂部、攝影俱樂部、戲曲俱樂部等；住區(qū)外有斯科威爾冰雪文化產(chǎn)業(yè)基地、T3國際藝術(shù)區(qū)、千年悠唐文化創(chuàng)意園等文化產(chǎn)業(yè)。

2022年，東方太陽城鎖定三亞，再次打造三亞東方太陽城，是北京東方太陽城產(chǎn)品的全方位升級版。

三亞東方太陽城位于三亞市天涯區(qū)荔枝嶺路，從項目出發(fā)向西6公里是三亞鳳凰機(jī)場，向東6公里是三亞高鐵站，向南直線距離6公里處是三亞灣，基本處于三亞市域的中心，交通十分便利，1.6公里上環(huán)島G98高速，享有得天獨厚的地理位置。

三亞東方太陽城項目是住宅產(chǎn)品，享有70年產(chǎn)權(quán)，一期山河苑占地120畝，共規(guī)劃20棟樓，其中17棟是8~10層的小高層，其余3棟為5層洋房。戶型從101平米到195平米，一共10種戶型，其中4種小高層戶型為主力戶型，分別是：105平米的3室2廳2衛(wèi)、125平米的3室2廳2衛(wèi)、145平米的4室4衛(wèi)、195平米的五居；還有6種洋房戶型，帶有下躍和上躍的戶型產(chǎn)品，特點是有些戶型帶有50多平米的巨大陽光露臺，洋房產(chǎn)品在三亞城區(qū)非常稀缺。

值得一提的是，三亞東方太陽城的自然資源極為豐富，北倚荔枝嶺，南看三亞灣，東臨三亞河，西接潛山，可以說是依山傍水，自然景觀非常優(yōu)美。

昝慶文先生強(qiáng)調(diào)，之所以說三亞東方太陽城是北京東方太陽城的全方位升級版，是從以下幾個方面來看：第一，產(chǎn)品打造；第二，社區(qū)文化，第三，周邊配套。

第一，產(chǎn)品升級，以125平戶型為例，三亞東方太陽城把它設(shè)計為全明戶型，包括兩個衛(wèi)生間和廚房，同時層高做到3.15米，達(dá)到豪宅標(biāo)準(zhǔn)，并且是電梯獨立入戶。

值得一提的是，三亞東方太陽城這次不僅是精裝交付，固裝家具、移動家具也全部配齊，并且空調(diào)裝配的還是VRV中央空調(diào)，說是全方位升級精裝版毫不夸張。

第二，社區(qū)服務(wù)，與北京東方太陽城不同的是，三亞東方太陽城除了社區(qū)大型泳池外，還配建了兒童戲水池、按摩池等，更具特色的是17棟小高層一層是4.2米的架空層，會打造成泛會所空間，有共享客廳，共享餐廳，共享廚房，還有兒童樂園、書畫長廊、娛樂健身、室內(nèi)高爾夫等，對于業(yè)主來說更加便利，下樓即可享受全套的文化設(shè)施。

再有，社區(qū)是人車分流設(shè)計，地下車庫的配比為1:1.4，目前在三亞來說是非常高的，其中20%將帶有充電樁；另一方面東方太陽城會和聯(lián)動云合作，提供社區(qū)內(nèi)租車歸還服務(wù)，對于在島上沒有車的業(yè)主非常友好，從鳳凰國際機(jī)場落地后直接掃碼租車，一路開回社區(qū)歸還，既方便又快捷。

社區(qū)內(nèi)部有基礎(chǔ)生活配套，包括超市、快遞柜、餐飲、門診等，其中門診是項目兩公里范圍內(nèi)哈爾濱鴻森醫(yī)院（可以醫(yī)保異地住院結(jié)算）在社區(qū)內(nèi)建設(shè)的門診部。

社區(qū)外部，三亞東方太陽城還擔(dān)負(fù)起社會責(zé)任，例如社區(qū)外的幾條路市政道路，從G98高速新聯(lián)出口直接達(dá)社區(qū)的迎賓大道，會銜接太陽城南路和東路，這兩條路三亞東方太陽城積極擔(dān)負(fù)起承建任務(wù)，也為日后業(yè)主出行和周邊社區(qū)帶來便捷。

此外，三亞東方太陽城將西邊的小山打造成山頂公園，為社區(qū)業(yè)主提供登山健身的好去處。

最后，昝慶文先生表示，未來資產(chǎn)全球化的概念是什么？全球各地的人都會向海南三亞聚集，來三亞置業(yè)，未來屬于全球化資產(chǎn)。

“大家都知道，三亞目前面對的是來自全國各地的客群，年齡段是在40~50歲，其中大部分以北方為主，因為大多數(shù)北方人對陽光沙灘和海浪充滿向往，同時我們驚喜的發(fā)現(xiàn)，三亞東方太陽城還獲得了大量江浙滬體系客戶的關(guān)注。除此之外，也有三亞本地改善客群，希望居住在環(huán)境品質(zhì)服務(wù)文化等各方面都更好的住區(qū)內(nèi)，那么，三亞東方太陽城是一個好選擇?！?/p>

總體來說，三亞東方太陽城是一個把生活還給山河自然的生態(tài)住區(qū)，這里是依山傍水、人文宜居的好地方。項目將致力于為海南建設(shè)高水平創(chuàng)新型城市的目標(biāo)注入強(qiáng)勁的內(nèi)生動力，同時開啟國際化視野，助力三亞在城建、交通、經(jīng)濟(jì)、人居等領(lǐng)域引領(lǐng)創(chuàng)新、接軌國際。