原標題：商鋪不出租也要交稅嗎？

交稅是我們每個人的義務(wù)，在生活中產(chǎn)生稅款的東西還是非常多的，最多的也是房產(chǎn)稅，如果是有盈利現(xiàn)象的店鋪很有可能需要繳納稅款，而有一些情況是不需要的，那么，商鋪不出租也要交稅嗎，接下來為您介紹商鋪不出租也要交稅嗎及其相關(guān)方面的知識，希望能幫助大家解決相應(yīng)的問題。

（圖源網(wǎng)絡(luò)，與案件無關(guān)）

一、商鋪不出租也要交稅嗎

不需要繳納房產(chǎn)稅。企業(yè)擁有的房產(chǎn)無論使用與否都需要繳納房產(chǎn)稅，個人房產(chǎn)閑置不需要繳納房產(chǎn)稅，出租需要繳納房產(chǎn)稅，未按規(guī)定繳納稅務(wù)局什么時候查出來什么時候處罰。出售過戶不需要繳納房產(chǎn)稅。

二、不交稅有什么后果

（一）很多自然人，聽到要交稅和去開票，都很反感。但是不開票就可能導致租此商鋪的公司沒有辦法將費用進行稅前的扣除。而房屋的租金一般都不便宜，一大筆費用沒有發(fā)票，會導致企業(yè)所得稅的上升。于是，對方企業(yè)則可能鋌而走險到處去找發(fā)票，這么一來，會導致對方企業(yè)的稅收風險提高，自己也有偷漏稅的風險。所以，不如跟對方企業(yè)協(xié)商好稅費的分擔問題，在合同中明確，再去開票，這樣也避免自己的稅收風險。

（二）總的來說，出租商鋪肯定是要交稅的。對方的租賃單位一般是企業(yè)，都需要發(fā)票來入賬，所以，需要更加規(guī)范化，在商量好稅費的分擔問題后，進行開票和稅費的繳納。按稅收征管權(quán)和收入控制權(quán)分類。地方稅是屬于地方財政固定收入，由地方政府管理和使用的一種稅收。

三、商鋪租賃要交哪些稅

個人出租商鋪應(yīng)繳納以下稅款：

１、房產(chǎn)稅：以租金收入１２％計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。

２、增值稅：按照５％的征收率減按１．５％計算應(yīng)納稅額?？梢韵硎苄∥⑵髽I(yè)暫免征收增值稅優(yōu)惠政策。

３、城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的增值稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和教育費附加率３％計算繳納。

以上內(nèi)容就是整理的關(guān)于商鋪不出租也要交稅嗎相關(guān)內(nèi)容，不需要繳納房產(chǎn)稅。企業(yè)擁有的房產(chǎn)無論使用與否都需要繳納房產(chǎn)稅，個人房產(chǎn)閑置不需要繳納房產(chǎn)稅，出租需要繳納房產(chǎn)稅，未按規(guī)定繳納稅務(wù)局什么時候查出來什么時候處罰。返回搜狐，查看更多

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