【買房必看】收房后多久交契稅？_八塊錢網(wǎng)
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買房子并不是簡單的交錢收房，其中需要注意的事項還是很多的，其中稅費繳納的問題就讓很多人搞不明白。比如收房后多久交契稅，怎么交等等問題，今天八塊錢網(wǎng)就為你解答。準備收房的朋友，這篇文章一定要收藏了！
一、收房（交房）后多久交契稅？
契稅是按照交房時間，因為在辦理房產(chǎn)證時，需要繳納完契稅和維修基金才能辦理，一般在交房之前就要繳清。
契稅的交納時間一般是在交房之前交房，因為沒有交納契稅不能辦理房產(chǎn)證，所以，一般都是在交房之前就要繳納完。
二、注意事項
1、考慮購入價
若是合理的購入價買入房地產(chǎn)，那么就按照當?shù)匾?guī)定的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務局就會給出一個根據(jù)購入價格來做核準的交稅基數(shù)，但若是以一個不合理的價格購入，例如親屬之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)增等，那么稅務局會給出一個核定的交稅基數(shù)。
2、當?shù)仄醵惗惵?/strong>
如今各地的土地契稅征收稅率標準也有了一定的調(diào)整，但是房價之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺，而國家對于土地財政收入一直都是十分看重的，因為土地財政收入是一塊非常大的蛋糕，誰都能夠割舍。各地的房屋固定資產(chǎn)需求不盡相同，故而土地資源的收費標準不盡相同。
3、考慮購入價
若是合理的購入價買入房地產(chǎn)，那么就按照當?shù)匾?guī)定的土地契稅繳納稅款人的標準，稅務局就會給出一個根據(jù)購入價格來做核準的交稅基數(shù)，但若是以一個不合理的價格購入，例如親屬之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)增等，那么稅務局會給出一個核定的交稅基數(shù)。
以上就是全部的內(nèi)容了，有任何關于收房契稅的問題都可以私信小編，小編隨時在后臺解決大家的問題。
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