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位于東二環(huán)外的朝外大街最近正式啟動改造。未來十年，該地區(qū)的產(chǎn)業(yè)與商業(yè)都將升級更新，北京首個室外空中籃球場、地下藝?yán)?、最美胡同等將陸續(xù)亮相。

兩座樓宇正改造施工

今天（11日）上午，記者來到朝外大街的原昆泰大廈，這座地標(biāo)樓宇周邊已搭起圍擋，正進(jìn)行改造升級。

朝陽區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，朝外大街城市更新項目規(guī)劃以十年為目標(biāo)，分階段逐步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)與商業(yè)升級改造。其中，一期包括昆泰大廈、昆泰商城、中認(rèn)大廈、建設(shè)銀行及化家胡同、東岳文化廣場等區(qū)域；二期規(guī)劃包括藍(lán)島大廈、昆泰嘉華酒店、昆泰國際大廈及泛利大廈建筑群等。

目前，一期工程已全面啟動實施，預(yù)計2022年底基本完成昆泰大廈、昆泰商城兩個主要建筑的施工改造工作。整體項目改造完成后，將與僑福芳草地、世貿(mào)天階、工體國際體育文化綜合體、三里屯時尚文化生活街區(qū)等空間有機聯(lián)動，提供一站式消費體驗社交目的地，全方位激活朝外大街整體活力。

曾是京城第三商業(yè)大道

早在清雍正年間，朝外大街就鋪設(shè)了石路。南方的漕糧經(jīng)大運河北上至通縣后，換旱路運糧入城，走的就是這條石路。人車來往頻繁，路邊也漸漸聚集了眾多商號。

如今的朝外大街更是寸土寸金。它東臨CBD核心區(qū)、西至外交部、背靠使館區(qū)、正對工體三里屯商圈。豐聯(lián)、藍(lán)島、百腦匯等知名商場坐落于此，因此在本世紀(jì)初，朝外大街曾被市政府確定為“北京市第三商業(yè)大道”。然而近年來，京城商業(yè)飛速發(fā)展，朝外大街商圈顯得有些黯淡。

“此次朝外大街城市更新項目借鑒了美國波士頓濱水創(chuàng)新街區(qū)、西雅圖南湖聯(lián)合區(qū)、英國東倫敦科技城等知名項目，希望打造北京首個UIC（城市活力創(chuàng)新策源地）。”朝陽區(qū)屬國企昆泰集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

此前，朝外大街的“百腦匯”商場煥新成為“美克洞學(xué)館”，成為京城城市更新的樣板。此次啟動的城市更新則更近了一步，涉及區(qū)域產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、建筑空間及城市景觀等各方面。在產(chǎn)業(yè)上，將助力周邊實體經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新升級與外資企業(yè)服務(wù)完善；在商業(yè)上，將滿足“Z世代”、精英白領(lǐng)、潮流人士等主要客群的差異化消費體驗需求。

借鑒成功經(jīng)驗升級改造

朝外大街城市更新項目也借鑒了上海城市更新街區(qū)及望京小街改造等經(jīng)驗，引進(jìn)了知名企業(yè)上海盈展負(fù)責(zé)整體產(chǎn)業(yè)、商業(yè)的升級研策。

朝外大街將引入國際“首店”，實現(xiàn)品牌產(chǎn)品“首發(fā)”、開展時尚“首秀”，同時吸引新創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、新數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新服務(wù)經(jīng)濟(jì)“三新”企業(yè)入駐，孵化一批朝陽區(qū)新商業(yè)消費企業(yè)。

北京首個室外空中籃球場、首個地下藝?yán)?、最美胡同、文化廣場、下沉露天劇場、露天自由營地、街頭涂鴉潮流聚集地等都將在煥新后的朝外大街陸續(xù)亮相。（記者朱松梅）

（原標(biāo)題：朝外大街正式啟動改造將建設(shè)室外空中籃球場、地下藝?yán)?、最美胡同?/p>

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