如果說房地產(chǎn)行業(yè)已進入“黑鐵時代”，那么與地產(chǎn)行業(yè)捆綁至深的足球行業(yè)，會否面臨房企“金主”的“收縮”？

許家?。何磥韽V州隊的定位將會是“搖籃和平臺”

市場公開信息顯示，恒大在19日召開足球管理會議。恒大集團董事局主席許家印表示，將會繼續(xù)經(jīng)營足球事業(yè)，未來廣州隊的定位將會是“搖籃和平臺”。與此同時，恒大足球?qū)W校校長王亞軍兼任廣州足球俱樂部董事長。

廣州隊作為中國職業(yè)聯(lián)賽歷史上最成功的俱樂部之一，曾經(jīng)多次奪得亞冠聯(lián)賽冠軍和中超聯(lián)賽冠軍。廣州隊前身為廣州恒大足球，淘寶入股后于2015年正式更名為廣州恒大淘寶足球。在恒大集團等支持下，這支球隊曾大手筆引入外援。

值得一提的是，2015年也是恒大足球與資本市場接軌的一年，當年廣州恒大淘寶足球俱樂部在新三板掛牌上市，成為“亞洲足球第一股”。

2018年底，恒大買斷巴西球星保利尼奧時，曾給出1.1億元人民幣的俱樂部薪資紀錄。

2020年7月，廣州恒大淘寶足球俱樂部發(fā)布《足球俱樂部足校培養(yǎng)球員薪資方案》，規(guī)定恒大足校培養(yǎng)的球員封頂年薪為500萬元。

不過，曾經(jīng)被“重金打造”的恒大足球，如今卻面臨大幅降薪的局面。

近日，廣州足球俱樂部發(fā)布《足球俱樂部球員定編及薪資標準》，文件制定了該俱樂部球員編制和薪資方案，封頂最高年薪為稅前60萬元人民幣，較此前的封頂年薪500萬元降幅高達88%。與此同時，廣州足球俱樂部還直接與5位薪資不菲的如艾克森、洛國富等歸化球員宣布終止合約。

降薪的背后，廣州恒大淘寶足球俱樂部在經(jīng)營上持續(xù)虧損。公開數(shù)據(jù)顯示，就在2020年上半年，廣州足球俱樂部就虧損超過10.52億元。該公司在半年報中表示，由于球員薪酬、轉(zhuǎn)會成本仍居高不下，營業(yè)成本仍處于較高水平，導致公司目前仍處于虧損狀態(tài)。

2013年至2020年上半年合計7年半，恒大淘寶足球俱樂部合計虧損超過86.35億元。

2021年3月，廣州恒大淘寶足球俱樂部正式退市，并表示近年來該足球俱樂部實施戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，更加強化足校青少年球員培養(yǎng)，加速推進俱樂部人才培養(yǎng)和隊伍建設(shè)。

許家印：絕不允許賤賣公司資產(chǎn)

有分析人士表示，在地產(chǎn)商們?nèi)兆印斑^得紅火”的時候，玩足球幾乎是標配，然而，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)政策收緊，部分房企資金鏈困難已無力為球隊及時供血，沒有產(chǎn)生現(xiàn)金流回報的足球產(chǎn)業(yè)或也將最先遭到拋棄。例如，2021年初天津津門虎隊的投資方泰達集團退出足壇，俱樂部由天津市體育局托管。

而作為廣州足球俱樂部的第一大股東的恒大地產(chǎn)集團，自從其資金鏈問題曝光后，其一舉一動就備受市場關(guān)注。

就在大年初六（2月6日），恒大舉行了2022年保交樓新年開工動員大會。會上，許家印提出今年要交樓約7000萬平米、60萬套的目標，這相當于恒大所有保交樓項目中有近50%要在年內(nèi)完成交付。許家印表示，“去年6月公司開始陷入困境，9月開始幾乎沒有資金流入，這種情況下我們要實現(xiàn)大量交樓是很艱難的，但保交樓是涉及千萬戶業(yè)主的重大社會民生，重要性不言而喻，這是我們應該承擔、且必須承擔的社會責任，我們要不惜一切代價地全力做好這項工作。”

此外，恒大要求各地區(qū)公司各項目做好資金計劃、材料供應計劃，保證保交樓項目施工的連續(xù)性，還要多措并舉，大降成本。此前，許多出現(xiàn)問題的房企通過售賣資產(chǎn)來回籠資金。對此，許家印強調(diào)絕不允許賤賣公司資產(chǎn)?！拔覐娜ツ?月份開始就一直強調(diào)，任何時候都不能賤賣公司資產(chǎn)，要注意防范資產(chǎn)處置過程中的漏洞問題。不能依靠賤賣資產(chǎn)去還債務，否則資產(chǎn)賤賣完了也很難還清債務?！?/p>

此外，許家印還強調(diào)，“我們處置資產(chǎn)、開展項目合作，可用任何形式跟任何單位合作，但是，一定要建立在保障公司權(quán)益的前提和基礎(chǔ)之上。要在洽談中和合作伙伴進行充分的溝通，在擬定合作協(xié)議時，要對資產(chǎn)的價格管理、資金使用、股權(quán)變更等核心條款進行詳細的約定；在上報審批資料時，要像我們上馬新項目一樣，對近期土地拍賣價格、周邊市場銷售情況、項目目前貨量情況等信息進行詳細梳理；在最終決策環(huán)節(jié)上，集團投資合作委員會要進行深入研討、審慎決策，切實保障公司的權(quán)益?！?/p>

若干附屬公司的資產(chǎn)被委任資產(chǎn)接管人，恒大：不會影響集團債務重組工作

1月30日，中國恒大在港交所公告，集團獲悉公司若干附屬公司的資產(chǎn)被委任資產(chǎn)接管人，該等資產(chǎn)為公司若干附屬公司于2021年1月簽署的一項本金約5.2億美元融資交易的擔保，該等資產(chǎn)為位于香港元朗的一塊擬用于住宅的未開發(fā)土地。

公司正在尋求法律意見，以維護公司的合法權(quán)益。同時，公司正與貸款人就該事項的解決方案進行積極討論，以期達成和解，從而使集團的回報最大化。相關(guān)擔保責任處理完畢后，如該等資產(chǎn)有剩余價值，將優(yōu)先用于境外運營。

公司認為，附屬公司被委任資產(chǎn)接管人及可能出售相關(guān)擔保資產(chǎn)將不會對集團的營運或財務狀況產(chǎn)生重大影響，亦不應影響集團正在進行的債務重組工作。

此前，1月26日晚間，中國恒大在港交所公告稱，公司正在推動審計師開展相關(guān)工作，期間也將繼續(xù)認真聽取債權(quán)人的意見和建議，爭取在未來六個月內(nèi)提出初步重組方案。

來源：證券時報