在規(guī)劃部門的許可下，小區(qū)建起“休閑健身場所”籃球場，喜愛這項運動的人為之叫好，但毗鄰籃球場的住戶卻為之煩惱，認為噪音擾民。最近，四川資陽一小區(qū)有部分住戶因為不堪其擾，希望拆除小區(qū)里的籃球場。

對此，資陽市房管局回應(yīng)稱，籃球場屬小區(qū)全體業(yè)主共有設(shè)施，拆除等改建需小區(qū)2/3以上業(yè)主同意。資陽市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局則表示，如果改為綠化、停車位等，將改變籃球場的使用性質(zhì)，這就需要經(jīng)過規(guī)劃部門的許可。

小區(qū)籃球場鐵絲圍網(wǎng)被破壞，形成一個“大洞”

爭議

愛好者覺得打球方便 有住戶反映太吵擾民

凱旋國際小區(qū)是資陽城區(qū)的新建小區(qū)，大約兩年前，小區(qū)二期入住后，28棟和29棟間有了半個籃球場?！安怀鲂^(qū)就可以打籃球，挺方便。”小區(qū)住戶劉先生是一名籃球愛好者，每個周末，他都會和朋友相約城區(qū)的各個球場，玩上兩三個小時。“小區(qū)籃球場比較小，周末一般去外面和朋友打。但平時下了班，沒事時在小區(qū)籃球場玩一玩?！?/p>

9月14日中午，劉先生告訴記者，過去兩年多，小區(qū)籃球場每逢周末和暑假都有不少打球的，平時周一到周五相對少一些。打球者既有上班族，也有學生，少則數(shù)人，多則一二十人。當天，記者在該小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，因下雨和學生們上學等原因，籃球場直到晚上7時許仍空無一人。在隨機采訪的絕大部分業(yè)主看來，小區(qū)籃球場方便了業(yè)主，并未影響他們的生活。有業(yè)主說：“家里有孩子愛打籃球的，平時可以來玩。沒人打時，帶著小孩在里面轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)?！?/p>

不過，幾天前，有網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)上反映稱，該小區(qū)的籃球場緊挨居民樓，距最近的一棟樓直線距離僅2米左右，導(dǎo)致有人進行籃球運動時，相關(guān)樓棟的居民承受了很大的噪音危害，特別是家里有老人和嬰兒的家庭。為此，網(wǎng)友建議拆除小區(qū)籃球場，改成綠化，或變?yōu)樵胍粝鄬π∫恍┑慕∩韴鏊?/p>

9月14日，記者實地探訪時也發(fā)現(xiàn)，籃球場距居民樓較近，直線距離最短處僅兩三米。28棟、29棟的多位住戶告訴記者，有人打球時，伴隨著籃球擊打地面的聲音，還不時傳來打球者的吆喝聲?！坝袝r早上6點過就有人打球，晚上打到9點過。”

9月14日18時許，有住戶帶著小孩在籃球場玩耍

物業(yè)

告示牌有開放時間 有人破網(wǎng)進入打球

小區(qū)物業(yè)介紹，相鄰的26棟也有業(yè)主多次反映，稱籃球場打球的噪音影響其休息，“希望我們把籃球場拆了。”記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，籃球場邊緣安裝有鐵絲圍網(wǎng)，大門處的“告示牌”上既有開放時間，也有“溫馨提示”。

根據(jù)該告示牌，籃球場的夏季開放時間為每天9時至12時，以及14時30分至20時，冬季開放時間和夏季相比，只是將晚上關(guān)閉時間提前至18時。同時，物業(yè)也提醒業(yè)主：進入球場活動切勿大聲喧嘩，開放時間外盡量不要在籃球場打球，更不要在籃球場追逐打鬧，影響居民休息。小區(qū)一保安稱，開放時間外，籃球場都是鎖住的，但有時，業(yè)主們希望早點進去打球或打得更晚一些，他也會提前開門或推遲一點關(guān)門?！霸缟洗蚯虻纳伲砩弦话悴怀^9點?！?/p>

“籃球場是規(guī)劃部門許可的‘休閑健身場所’。”小區(qū)物業(yè)相關(guān)負責人稱，兩年前，小區(qū)籃球場在投用約1個月后，物業(yè)便設(shè)置了開放時間。然而，在非開放時間，有人在籃球場關(guān)門后破壞鐵絲圍網(wǎng)，進入籃球場打球。物業(yè)另一相關(guān)負責人稱，兩年來，他們至少修復(fù)了五六次被破壞的鐵絲圍網(wǎng)。其中，最近一次修復(fù)是9月12日。

修建在樓棟之間的籃球場

相關(guān)部門

籃球場經(jīng)規(guī)劃許可 拆除需2/3以上業(yè)主同意

小區(qū)業(yè)主在網(wǎng)上反映并希望拆除籃球場后，資陽市城市管理行政執(zhí)法支隊松濤大隊曾前往小區(qū)處理此事。該大隊相關(guān)負責人介紹，根據(jù)開發(fā)商提供的相關(guān)規(guī)劃審批資料，凱旋國際小區(qū)籃球場是規(guī)劃部門許可的“休閑健身場所”。為此，執(zhí)法部門無法要求開發(fā)商拆除籃球場。

那么，如有業(yè)主希望拆除，又該怎么辦呢？資陽市房管局物管科相關(guān)負責人介紹，根據(jù)《物權(quán)法》等法規(guī)，小區(qū)籃球場屬全體業(yè)主共有設(shè)施，拆除等改建需經(jīng)過小區(qū)2/3以上業(yè)主同意才行。改建的費用，可從小區(qū)公共收益中提取支付?！叭缧^(qū)有業(yè)委會，可由業(yè)委會組織召開業(yè)主大會，征求業(yè)主意見。沒有業(yè)委會，業(yè)主可以向社區(qū)等反應(yīng)，然后由物業(yè)組織征求意見，社區(qū)介入監(jiān)督。”

資陽市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局相關(guān)負責人表示，如果將籃球場改為綠化、停車位等設(shè)施，則改變了使用性質(zhì)，這需要經(jīng)過規(guī)劃部門許可，及小區(qū)2/3以上業(yè)主同意后，可向規(guī)劃申請改建?！叭绻淖兞耸褂眯再|(zhì)，則可能導(dǎo)致小區(qū)的健身場地面積不夠，不符合規(guī)范。”多個部門相關(guān)負責人均認為，解決籃球場噪音擾民的最好辦法是嚴格控制開放時間，既方便愛好者打籃球，也盡量不影響其他住戶。