原標(biāo)題：三千平東北老工業(yè)制造廠被強(qiáng)拆！法院：確認(rèn)違法！

作為東北唯一特大中心城市，遼寧省沈陽(yáng)市一直將“老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型及振興”作為其城市發(fā)展新目標(biāo)。十幾年前，受到當(dāng)?shù)仃P(guān)聯(lián)工業(yè)集成化發(fā)展的影響，張女士在此地購(gòu)買一處房屋及土地使用權(quán)建設(shè)了三千余平方米的廠房，經(jīng)營(yíng)一家個(gè)人獨(dú)資的設(shè)備制造廠。整個(gè)廠房包括生產(chǎn)車間、辦公用房、宿舍以及廠區(qū)院落等，用于生產(chǎn)鑄造工業(yè)零件。

制造廠慘遭強(qiáng)拆，全部設(shè)施毀于一旦

2020年，區(qū)政府作出房屋征收決定，將張女士的廠房劃入征收區(qū)域內(nèi)，拆遷方組織人員與當(dāng)?shù)馗浇鼜S房廠主談判征收補(bǔ)償事宜。但因未見到合法征收拆遷文件，且拆遷方提出的補(bǔ)償不合理，張女士一直沒(méi)有簽訂補(bǔ)償協(xié)議。在未收到任何依法強(qiáng)制通知，亦未有任何拆遷人員提前告知的情況下，同年5月，制造廠得部分廠房遭到了非法強(qiáng)拆，六百余平方米的廠房被直接拆除。

一個(gè)月后，大批不明身份，身著統(tǒng)一制服的人員來(lái)到廠房進(jìn)行封控警戒，禁止人員進(jìn)出，同時(shí)非法shoppingmode 控制張女士的人身自由，組織機(jī)械人員對(duì)廠房及附屬設(shè)施、廠房?jī)?nèi)的機(jī)器設(shè)備、產(chǎn)品、生產(chǎn)材料等進(jìn)行強(qiáng)行拆除、損毀，廠房本體遭到徹底毀壞，無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)加工，人員喪失出入自由，仗勢(shì)欺人的拆遷方讓人不禁生畏，強(qiáng)硬暴力的手段更是讓人膽戰(zhàn)心驚。

律師介入：充分準(zhǔn)備提起行政訴訟

張女士當(dāng)即聯(lián)系了不少律師事務(wù)所咨詢廠房強(qiáng)拆的維權(quán)事宜，經(jīng)過(guò)一番比較，張女士最終確定由北京京平律師事務(wù)所的王奇兵律師、葉方榮律師、付兆敏律師代理本案。

京平律師對(duì)處理征地拆遷案件頗有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)詳細(xì)的調(diào)查取證，基本了解涉案房屋的土地權(quán)屬與廠房的具體情況。張女士擁有的涉案廠房包括有證部分和自建房部分，因此對(duì)于該廠房的性質(zhì)不能簡(jiǎn)單以“違法建筑”一以概之。政府未經(jīng)通知即對(duì)廠房全部進(jìn)行強(qiáng)拆更是造成制造廠房屋全部坍塌、廠房設(shè)備損毀，并在強(qiáng)拆期間對(duì)廠主張女士實(shí)施人身自由限制，給制造廠造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)嚴(yán)重威脅廠區(qū)人員安全。在京平律師的幫助下，張女士對(duì)區(qū)執(zhí)法局的涉案強(qiáng)制執(zhí)法行為提起了行政訴訟。

一擊制勝：法定拆除違法建筑程序

在法院審理過(guò)程中，京平律師提交相關(guān)證據(jù)，充分證明我方作為利害關(guān)系人依法提起訴訟的原告身份，同時(shí)該案起訴時(shí)間并未超過(guò)法定期限。

根據(jù)《行政強(qiáng)制法》對(duì)強(qiáng)制建筑拆除的規(guī)定，對(duì)違法建筑及設(shè)施需要進(jìn)行強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。如果當(dāng)事人未提出異議，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。而在行政機(jī)關(guān)做出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先書面催告當(dāng)事人履行義務(wù)。如經(jīng)過(guò)催告，當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由逾期不履行行政決定，行政機(jī)關(guān)可以做出強(qiáng)制執(zhí)行決定。

在本案中，拆除涉案廠房的區(qū)執(zhí)法局作出強(qiáng)制拆除決定前并未履行催告程序，該行政行為存在嚴(yán)重的程序違法。同時(shí)，區(qū)執(zhí)法局強(qiáng)拆行為簡(jiǎn)單粗暴，手段極其強(qiáng)硬，給當(dāng)事人帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟(jì)損失和精神打擊，強(qiáng)拆行為有違依法行政、合法行政的基本原則。

法院判決：未履行法定程序強(qiáng)拆違法

法庭審理過(guò)程中，京平律師據(jù)理力爭(zhēng)，提出的每一項(xiàng)訴訟理由都做到合情合法、有理有據(jù)，讓區(qū)執(zhí)法局毫無(wú)辯駁能力。最終，法院認(rèn)定區(qū)執(zhí)法局強(qiáng)拆房屋前并未履行相關(guān)法定程序，強(qiáng)拆行為存在嚴(yán)重違法，判決確認(rèn)其對(duì)涉案房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除行為違法！

強(qiáng)拆房屋是由具備強(qiáng)大公權(quán)力的行政機(jī)關(guān)對(duì)人民群眾的建筑進(jìn)行清除的一種行政行為，因此對(duì)房屋及設(shè)施具有強(qiáng)制處分意義。非法強(qiáng)拆行為一旦發(fā)生，將會(huì)使老百姓的個(gè)人財(cái)產(chǎn)遭受巨大損失，在此過(guò)程中甚至?xí)殡S著暴力沖突、人身傷害及精神損害。如果遇到房屋強(qiáng)拆的相關(guān)問(wèn)題，一定要及時(shí)咨詢律師，盡可能地挽回?fù)p失，通過(guò)法律途徑堅(jiān)決維護(hù)我們的合法權(quán)益！返回搜狐，查看更多

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