按照每年的市場規(guī)律，金九銀十是各行各業(yè)全年的黃金時期，電競酒店投資同樣符合這個規(guī)律。因為電競酒店從選址到開業(yè)一般需要三到四個月的時間。九月投資正好可以在寒假旺季來臨之前開業(yè)。下面電競君就給大家分享一下，電競酒店從選址到開業(yè)的全流程注意事項及大概時間線。

第一步 選址定位

選址之前先要做檔次和規(guī)模的定位，想要做什么風格的電競酒店，服務受眾是哪些人群，最重要的是做好資金準備（你總不能說我預算30萬，準備做20間房的電競酒店，這就貽笑大方了）。根據你的檔次和規(guī)模定位尋找適合的場地，選址時要避開與自己相同定位的同行，做到差異化競爭。以20間房為例，建筑面積不低于800㎡，有停車場，層高不低于2.9米，有衛(wèi)生間改造需求的最好樓下環(huán)境允許你做下水改造，場地一定要通過第一次消防驗收（也就是通常說的一消是否過關）。

有了目標場地千萬不要著急跟房東簽約，可以準備兩到三個意向場地，找專業(yè)的電競酒店設計公司幫你勘測分析哪一個更適合。那么選址定位需要多長時間呢？看運氣！不是時刻都有優(yōu)秀的場地等著你，這一步需要一些耐心，切莫沖動決定。

第二步 設計

一般中小型電競酒店設計周期在30天左右。其中包括場地勘測，經營平面布局圖，效果圖，施工圖、水電路系統(tǒng)圖等。如果有人幾天就給你設計好了，基本都是套圖，落地就不用抱太大希望了。設計是施工的基礎，只有專業(yè)合理科學的設計方案，才能保證施工有序推進，順利落地開業(yè)。所以找一家專業(yè)的電競酒店設計公司就很有必要了。

第三步 施工

施工方案可能會因為沒有找專業(yè)裝飾設計公司科學規(guī)劃整個工程項目中的強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、管道、消防、空氣、防水排水等設施設備，其中空調新風、網絡、水電尤為重要，所以在施工設計與實施的過程中，必須認真核驗施工方案和施工流程。因此找專業(yè)的公司來設計和施工就顯得尤其重要。

電競酒店施工一般在60天左右，大致包含以下八步，供大家參考查閱：

01

開工前做好施工成本預算、施工方對接、施工材料采購，到物業(yè)辦理好裝修手續(xù)。

02

拆除不需要的設施隔斷后砌墻分隔好房間。為客房、衛(wèi)生間施工打下良好基礎。

03

現場交底放樣，確定電源導線和CATV通訊、安保線路的走向，確定開關插座的數量，確定給、排水管道的走向，確定衣柜、床等家具、浴具的標高和位置，門、窗基準的測試與修正等。

04

放樣后進行水、電的前期施工、隱蔽工程、泥工糊墻、衛(wèi)生間鋪貼墻磚。

05

木工施工、水電工協(xié)作繼續(xù)安裝水電，部分五金進場。

06

地板基層、現場木工施工完畢，增項減項，工程中期驗收。

07

油工進場施工，現場及外協(xié)工廠共同施工。

08

家具安裝，地板輔裝、潔具進場安裝、安裝五金、設備進場，安裝燈具。

第四步 開業(yè)前準備

在施工的同時就需要開始做開業(yè)前準備，大致歸納了以下五點供大家參考：

01

健全組織架構、制定規(guī)章制度：確定領導層人選、員工編制數、落實人員編制、職責、薪資、工資總預算。落實中基層人員招聘及培訓方案，明確籌備期間人員分工（總籌備工作倒計時一覽表、各部門籌備工作倒計時一覽表）。編制酒店經營與管理的各項政策及程序（如：員工手冊、崗位職責、工作程序、規(guī)章制度、培訓計劃、職業(yè)成長體系、企業(yè)文化、營銷方案）。

02

落實各類證件：關于電競酒店的各類證件辦理，手續(xù)會因為酒店經營項目、地區(qū)政策不同、制度規(guī)定不同、變更修改而產生差異，在籌備電競酒店前的市場調研階段，建議大家最好了解清楚當地政策。涉及到的證件有營業(yè)執(zhí)照（必備）、消防許可證（必備）、特種行業(yè)許可證（必備）、網絡安全許可證、煙草專賣許可證、電梯使用許可證、食品衛(wèi)生許可證、從業(yè)人員健康許可證、經營性停車場許可證、商標登記證（對品牌經營非常重要）。

03

制定物品采購租賃清單：在物品采購租賃前，首先要列出物品的采購租賃清單，按部門、人員、使用場所、類別、數量、單價、采購租賃渠道、時間節(jié)點等列出明細。如工程用品類、餐飲廚具類、家私類、燈具燈飾類、衛(wèi)浴類、IT系統(tǒng)軟硬件類、電器類、布草類、辦公用品類、日雜類、指示牌類、清潔用品類、房務類、娛樂用品類、配套設施類、各部門單據印刷品類（單據、表格、員工手冊）等，上述物品需根據前期市場調研及酒店定位選擇性采購租賃，不可求大求全，理性投資。

04

制定宣傳推廣計劃：電競酒店不能靠情懷、投機去盈利，酒店是一個系統(tǒng)性的工程，只有確保設計、施工、開業(yè)籌備、經營管理四大塊的價值，環(huán)環(huán)驅動才能科學的盈利。不同于傳統(tǒng)酒店，電競酒店是近兩年誕生的新物種，如何做好電競酒店籌備期的營銷方案，需要提前做好預案，同時多參考同行電競酒店的經營思路。

05

試營業(yè)準備工作：召開動員大會，儀式感要滿，分工要清晰，工作要雞血。結合投資前的市場調研，再次核驗市場調研數據并落實定價策略（如：周邊10公里酒店數、酒店類型、網吧網咖電競館數、娛樂消費場所、酒店客房數、酒店房型配比、設施配置、價格、活動、客源、服務口碑等）。根據一至五項，核驗、整理、歸納規(guī)章制度、證件、物資以及相關表格文檔。實地實操實演，進行查缺補漏優(yōu)化，并建立發(fā)現問題、改進問題的快速反應復盤機制。開業(yè)慶典、營銷活動落地（線上+線下）。

總 結

電競酒店因為增加了電腦這一重資產設備，單間房造價往往高于同檔次傳統(tǒng)酒店，另外，電競酒店針對消費群體相對較窄，也有可能增加經營風險，所以在籌建前一定要做好充足的市場調研。沒有經驗的可以找專業(yè)的電競酒店籌建公司協(xié)助籌建，也可以選擇聯盟或者加盟。

最后祝大家抓住金九銀十的機會，開出自己心中理想的電競酒店！

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