給大家科普一下門徒娛樂(2023已更新(今日/知乎)
原標題：哈爾濱：非哈市戶籍個人在主城9區(qū)購首套或二套新房給予1萬元購房補貼
1月20日，黑龍江省哈爾濱市人民政府官顯示，為深入貫徹落實國家關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控“一城一策”工作要求，進一步促進哈爾濱市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市住建局牽頭研究起草了《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的措施意見（征求意見稿）》，并面向社會公眾征求意見。
在多措并舉，支持合理購房需求方面，《征求意見稿》顯示，具有哈市戶籍（包括9區(qū)9縣（市）），符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭在主城9區(qū)內(nèi)購買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、購房交款票據(jù)、《不動產(chǎn)權(quán)證書》、戶口簿和出生醫(yī)學證明等，分別給予1.5萬元、2萬元的一次性購房補貼，補貼資金由市級財政承擔。
對與在哈用人單位簽訂聘用合同或服務協(xié)議，已繳納6個月以上社保并納入社保系統(tǒng)管理的，以及自主創(chuàng)業(yè)、年齡在40歲以下的各類人才（無戶籍限制）在主城9區(qū)內(nèi)購買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、購房交款票據(jù)、《不動產(chǎn)權(quán)證書》等，按照博士畢業(yè)生10萬元、碩士畢業(yè)生5萬元、本科畢業(yè)生及大中專畢業(yè)生（含技工院校預備技師班、高級工班畢業(yè)生）3萬元的標準給予一次性購房補貼，補貼資金由市級財政承擔。本項補貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時享受。
非哈市戶籍（包括9區(qū)9縣（市））的個人在主城9區(qū)內(nèi)購買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、購房交款票據(jù)、《不動產(chǎn)權(quán)證書》，給予1萬元一次性購房補貼，補貼資金由市級財政承擔。
個人在主城9區(qū)內(nèi)購買首套或第二套新建商品住房，且在線上、線下新建商品房展銷會期間完成《商品房買賣合同》網(wǎng)簽備案的，憑本人身份證明、《商品房買賣合同》、購房交款票據(jù)、《不動產(chǎn)權(quán)證書》，按實際購房款的1%給予購房補貼，補貼資金由市、區(qū)按照5:5比例分擔。
單位或個人在主城9區(qū)內(nèi)購買新建非住宅商品房（商業(yè)、辦公、公寓），憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、購房交款票據(jù)、《不動產(chǎn)權(quán)證書》，按實際購房款的3%給予購房補貼，補貼資金由市、區(qū)按照5:5比例分擔。
農(nóng)業(yè)戶籍的購房人，在主城9區(qū)內(nèi)購買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、《不動產(chǎn)權(quán)證書》，給予3萬元一次性購房補貼，補貼資金由市級財政承擔。農(nóng)業(yè)戶籍購房人進城購房取得居住證并滿足進城務工人員隨遷子女接受義務教育相關(guān)條件的，保障其子女進城接受義務教育，由所在區(qū)縣（市）教育部門根據(jù)實際情況統(tǒng)籌安置，確?！皯氡M入”。
在確保房屋抵押物價值的前提下，結(jié)合哈爾濱市實際，放寬二手房公積金貸款房齡年限，由20年提高到30年，貸款年限與房齡之和不超過50年。單職工貸款最高額度由50萬元提高至60萬元，雙職工貸款最高額度由70萬元提高至80萬元。允許異地繳存公積金職工在哈購房申請公積金貸款，實現(xiàn)異地職工享有在哈市同等住房公積金貸款政策。放寬靈活就業(yè)人員建戶繳存公積金政策，社保開戶即可申請繳存住房公積金。放寬住房公積金組合貸款業(yè)務，職工使用公積金貸款仍不能滿足需要的，可申請組合貸款。
縣（處）級女干部和高級職稱女性專業(yè)技術(shù)人員住房公積金個人貸款年齡由55周歲調(diào)整為60周歲。符合市高層次人才相關(guān)政策規(guī)定，在市人社部門已領(lǐng)取一次性安家費的人員作為主貸人在哈爾濱市購買家庭首套住宅，在哈爾濱市建立個人住房公積金賬戶并連續(xù)足額繳存6個月（含）以上的，即可申請住房公積金貸款，貸款最高額度按照住房公積金賬戶余額的40倍計算。
科學調(diào)配供給，推動房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展方面，《征求意見稿》顯示，在控制性詳細規(guī)劃編制中增加用地兼容性，支持居住用地、商業(yè)商務用地兼容比例靈活處置。在嚴格落實國務院關(guān)于新建社區(qū)商業(yè)和綜合服務設(shè)施面積占社區(qū)總建筑面積比例不得低于10%的基礎(chǔ)上，將“按項目配比商業(yè)商務”調(diào)整為“按同等生活圈配比商業(yè)商務”。土地出讓前，在核發(fā)規(guī)劃條件階段，可根據(jù)市場需求下調(diào)商住比例。堅持因地制宜、區(qū)域統(tǒng)籌，下調(diào)住宅類普通商品房、商業(yè)類建設(shè)項目、辦公類建設(shè)項目車位配建標準。
結(jié)合實際情況，研究推動城市更新采取“房票”安置補償方式。探索政府回購企業(yè)存量商品住宅方式籌集保障性租賃住房。
在拓展對外推介，規(guī)范市場宣傳銷售行為方面，《征求意見稿》提到，結(jié)合哈爾濱市地域及氣候獨特條件，加強全國范圍內(nèi)媒體宣傳，適時組織房地產(chǎn)企業(yè)赴南方等地開展省外推介活動。同時，實施商品房代理銷售合同備案制。代銷商品房的渠道商（含房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）代理銷售房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房的，應當與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂代理銷售合同，并報市房地產(chǎn)主管部門備案。禁止代理銷售未取得合法銷售手續(xù)的新建房屋。
此外，引導在哈金融機構(gòu)加大房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸投放。返回搜狐，查看更多
責任編輯：
掃描二維碼推送至手機訪問。
版權(quán)聲明：本文由財神資訊-領(lǐng)先的體育資訊互動媒體轉(zhuǎn)載發(fā)布，如需刪除請聯(lián)系。
