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寫到這兒忽然覺得不能再多寫了，要不然又得被和諧了。所以事關(guān)土地、拆遷、設(shè)計(jì)、建設(shè)、質(zhì)量、集資、政策、維權(quán)、補(bǔ)償?shù)亩甲约捍蚵牥?，?0多年過去了，還記得那些事兒的估計(jì)不多了。

二

小區(qū)確實(shí)是挺好的，雖然清華北大經(jīng)常競爭，但小區(qū)里的教授院士們都和諧相處。維權(quán)的時候也是同仇敵愾，絕對不護(hù)短兒，畢竟影響的是自己的生活。

有一陣子我在附近上班，還想過在這兒租房呢，圖的就是方便。而且背靠清華又挨著北大，不僅知識氛圍濃厚，連吃飯都省事兒，還便宜。

但那會兒我并不喜歡成府路，主要是因?yàn)槿帐角檎{(diào)太濃厚，有點(diǎn)兒不習(xí)慣。所以也就是逛逛小書店而已，那會兒的萬圣書店什么的還不算太特殊，其他小店也各有特色。

吃飯我主要是去清華，到現(xiàn)在還能想起來“二員工”的環(huán)境，雖然老破舊，但比現(xiàn)在的寓園感覺舒服，很隨意。那會兒我是真年輕啊，吃頓早點(diǎn)都能往清華跑，現(xiàn)在給我200塊錢都受不了這累了。

對了，前幾年藍(lán)旗營小區(qū)曾經(jīng)出了個大新聞，某清華教授被騙了1800萬。這個案子簡直就是天生為八卦準(zhǔn)備的，各種素材都夠雷人的。首選是受騙者的身份，清華老教授。之后是被騙數(shù)額，1800萬啊，巨款。然后是詐騙手段，很前沿的電信詐騙，但卻說很老套的形式，發(fā)生在教授身上太違和了。

當(dāng)時網(wǎng)上首先的焦點(diǎn)就是教授怎么會有這么多的錢，哪兒來的？開始有人解釋是專利費(fèi)，但后來又說不是，是教授賣了房子的錢，就是藍(lán)旗營小區(qū)的。

我當(dāng)時聽了覺得不對，這小區(qū)不能私下買賣啊，教授難道不守法嗎？之后又有新消息傳來，說賣的不是這套房，而是另外一套房子，但也是不合法交易，小產(chǎn)權(quán)。

那這事兒就有點(diǎn)兒怪了，因?yàn)樾孪⒄f教授之所以被騙，就是因?yàn)轵_子掌握了他所有交易的細(xì)節(jié)，然后以交易不合法，涉嫌偷稅和犯罪才把老教授嚇唬住的。這問題就來了，既然是私下交易，那在任何官方網(wǎng)站上就查不到記錄，那騙子是怎么知道的？

如果這些消息是真的，那就是中介涉嫌暴露業(yè)主的隱私了，而且還說明專門有人盯著小產(chǎn)權(quán)交易，想的就是黑吃黑，更容易得手。這些消息都不知真假，但如果是真的就夠細(xì)思極恐的。所以還是合法交易吧，被騙子盯上的幾率都小。

真的不想聊藍(lán)旗營的那些歷史，畢竟有些敏感。但不寫的話似乎又沒得可說了，那就從側(cè)面聊兩句吧。

前幾年有個“紅通人員”人員歸國自首了，是個女的，名叫葉麗寧，她就是曾經(jīng)在北京地產(chǎn)界大名鼎鼎的“北大資源”的霸道女總裁。

此人的案子我不多聊，一切都待后來人評說。這個女人大概是在奧運(yùn)前后外逃的，之后就傳出消息，說藍(lán)旗營當(dāng)年之所以出現(xiàn)那么多問題，這其中就有葉麗寧的上下其手。

具體內(nèi)幕我不知道，但感覺應(yīng)該是沒她什么事兒。因?yàn)槲以?jīng)問過北大資源的人，他們說跟這項(xiàng)目沒關(guān)系。因?yàn)檫@是清華北大聯(lián)合的福利房，作為專業(yè)開發(fā)商去參與不合適，無論是否賺錢都會讓人別扭。所以只是公司主體上用了“世紀(jì)”，叫清華世紀(jì)，但實(shí)際中的主要業(yè)務(wù)都由兩校的房管部門負(fù)責(zé)了，相當(dāng)于直接出錢雇包工隊(duì)施工。

但這就是問題所在，開發(fā)商確實(shí)是商人，屬于拿錢辦事兒的組織，只要錢到位就一切都好辦，絕對的讓客戶滿意。而如果不是商人呢，尤其是學(xué)校這種非盈利機(jī)構(gòu)，雖然抱著美好的愿景，但真的不一定有開發(fā)商專業(yè)。

商人的第一目標(biāo)是把事情做成，而文人的目標(biāo)是把事情辦好?？墒怯芯湓捊小昂眯霓k壞事兒”，前提一定是好心，所以才事與愿違。而開發(fā)商從開始就沒安著好心，目的就是賺錢，所以把事情辦好的概率倒高。

書生造反，百年不成，真并不是說書生的能力差，而是說他們的能力大多都在理論上，具體的事務(wù)性工作是不擅長的。尤其是商業(yè)行為，那是真金白銀的投入產(chǎn)出，和理想化的方案總是有差距的。

葉麗寧可以說是個能力超強(qiáng)的女人，否則也不會干出“推倒北大南門”的這種壯舉了。要知道這畢竟是北大，中國最牛學(xué)府之一，而推倒圍墻辦商業(yè)就是讓人覺得別扭。所以當(dāng)時才轟動全國，無數(shù)人發(fā)出“北大再也放不下一張安靜的書桌”的感慨與惋惜。

但甭管怎么著，在當(dāng)年北大嚴(yán)重資金不足的時候，這南門虎皮墻變成的商業(yè)給北大提供了數(shù)千萬的經(jīng)費(fèi)，要不然就算是有理想也沒錢買書桌。所以這種事兒說不清楚對錯，只能說是特定歷史時期的產(chǎn)物。2001年北大南門又重新建了起來，其根本還是國家富裕了，學(xué)校沒必要再掙這點(diǎn)兒小錢了。

三

多說一句，當(dāng)年北大有四大支柱公司，除了今天人們熟知的北大方正和北大青鳥，還有當(dāng)時名列第二的北大資源，之后是深耕于生物科學(xué)的北大未名。

聽這幾個名字就知道創(chuàng)立背景了，方正是依托于王選院士的激光照排，現(xiàn)代畢昇。青鳥創(chuàng)立的晚，看名字就是以傳遞信息為目標(biāo)的，“青鳥殷勤為探看”，所以主攻教育。未名可以說脫胎于未名湖，但也有一種說不出來的感覺，就是不能言說，挺玄的生物科技。

而北大資源呢，自然就是盤活北大的資源了，因此北大資源起家于南門虎皮墻，發(fā)跡于燕園賓館和東西樓，之后的博雅系列奠定了地產(chǎn)江湖上的地位。

葉麗寧是奧運(yùn)前后出事兒的，但實(shí)際上在2005年她就卷入了某個事件，從此淡出北大系，業(yè)務(wù)由方正接管。此后，“世紀(jì)”系公司很少再出現(xiàn)，反正我真沒注意了。而北大方正的那點(diǎn)事兒也就不聊了吧，更敏感，知道的自然知道，不知道的也好。

四

總之，寫了半天好像什么都沒說，有的不敢說有的不想說。就這樣兒吧，歷史已經(jīng)過去，總翻舊賬也沒意思。僅供參考而已。返回搜狐，查看更多

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