近日，南昌市灣里管理局土地征收成片開(kāi)發(fā)方案（2021年—2023年）公布，成片開(kāi)發(fā)方案共涉及4個(gè)片區(qū)，分別為羅亭片區(qū)、洪崖片區(qū)、招賢片區(qū)和港下片區(qū)。

成片開(kāi)發(fā)方案

本方案涉及義坪村、灣里村、夏澤村、霞麥村、招賢村、港下村和聶城村。本方案成片開(kāi)發(fā)范圍總面積2824.12畝，擬征收土地1259.30畝。擬征地土地范圍內(nèi)農(nóng)用地1151.76畝（其中：耕地676.62畝），建設(shè)用地94.51畝，未利用地13.03畝。

為維護(hù)被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和征地農(nóng)民的合法權(quán)益，規(guī)范征地補(bǔ)償程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、江西省人民政府《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2020〕9號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)灣里區(qū)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（灣府辦字〔2020〕19號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)灣里區(qū)房屋、土地征收地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案的通知》(灣府辦發(fā)〔2017〕17號(hào))等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定開(kāi)展工作。

土地征收成片開(kāi)發(fā)范圍

其中羅亭片區(qū)位于羅亭鎮(zhèn)，涉及義坪村。主要是城市工業(yè)設(shè)施、物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和道路與交通設(shè)施建設(shè)，其中安排工業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，面積125.36畝；物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目1個(gè)，面積447.28畝；道路與交通設(shè)施項(xiàng)目1個(gè)，面積44.57畝。

洪崖片區(qū)位于招賢鎮(zhèn)，涉及灣里村，主要是城鎮(zhèn)住房建設(shè)，其中安排城鎮(zhèn)住房項(xiàng)目1個(gè)，面積32.78畝。

招賢片區(qū)位于招賢鎮(zhèn)，涉及霞麥村、招賢村、夏澤村，主要是城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)、工業(yè)設(shè)施和綠地與廣場(chǎng)建設(shè)，其中城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目2個(gè)，面積140.82畝；商業(yè)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目3個(gè)，面積畝63.50畝；工業(yè)項(xiàng)目1個(gè)，面積54.96畝；城市綠地與廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目1個(gè)，面積65.07畝。

港下片區(qū)位于招賢鎮(zhèn)，涉及港下村和聶城村，主要是城鎮(zhèn)住宅、工業(yè)設(shè)施和教育設(shè)施建設(shè)，其中民生工程住房項(xiàng)目3個(gè)，面積384.83畝；工業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，面積72.26畝；教育設(shè)施項(xiàng)目1個(gè)，面積22.66畝。

本次成片開(kāi)發(fā)方案納入2021年全區(qū)重點(diǎn)公共項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、民生項(xiàng)目10余個(gè)，保障了灣里管理局產(chǎn)業(yè)發(fā)展和民生項(xiàng)目建設(shè)的需要。