12月7日上午，記者來到該小區(qū)，看到在每棟居民樓的一樓公示區(qū)域，均貼著一張關于2023年汽車停車月卡充值續(xù)費的通知，其中在備注中特別提到，停車月卡續(xù)費充值前需結清本年度所有欠費，包括物業(yè)費、公攤電費、生活水費等。

　　該小區(qū)4棟居民龍先生說，如果不讓辦理停車月卡，每天按臨時停放的計費標準收費，他每個月在小區(qū)停車的花銷要多幾十元?！皩④囄毁M和物業(yè)費捆綁到一起繳費是不合理的?！痹撔^(qū)2棟居民蒙先生告訴記者，他購買了小區(qū)地下車庫的固定車位，物業(yè)公司無權阻攔他停車，至于物業(yè)費等欠費，物業(yè)公司應設法通過其他合理方式收取。

　　當日上午11時，記者來到該小區(qū)物業(yè)辦公室，想了解汽車停車月卡續(xù)費相關規(guī)定出臺的原因，值守工作人員婉拒了記者采訪。

　　將物業(yè)費和停車費捆綁在一起繳費是否合理？廣西康盟律師事務所吳敏律師認為，該強行捆綁收費的行為是不合理的。業(yè)主繳納物業(yè)費是基于物業(yè)公司向業(yè)主提供的物業(yè)服務合同關系，業(yè)主繳納汽車停車費是基于物業(yè)公司向業(yè)主提供汽車停車場地的租賃合同關系，兩者屬于不同類別的費用，不能進行捆綁收費。另外，依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條第五項及第四十一條第一款之規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定，按時交納物業(yè)服務費用。物業(yè)公司服務不好的情況，屬于物業(yè)方未完全履行物業(yè)合同義務，業(yè)主原則上不能拒交物業(yè)費。

　　吳敏建議，對于物業(yè)公司捆綁收費的行為，業(yè)主可以收集交費公示通知、轉款憑證及收款收據(jù)等證據(jù)，向住建部門反映或投訴或向人民法院起訴。