隨著一棟棟高樓大廈的興起，我國的剩余可用土地資源數(shù)量是愈來愈少，物以稀為貴，相應(yīng)開發(fā)商們的拿地價格就逐漸增加。商人都是無利不起早的，他們并不甘心自己的拿地成本白白增加，所以想著要在這有限的土地上，盡可能多的創(chuàng)造財(cái)富?；谠撌聦?shí)，我國的主流房型從原先的一戶一宅變?yōu)榱藘商菟膽?，一些開發(fā)商為了住宅看起來能更美觀一些，還給兩梯四戶戶型外部，增加了一條連廊。

　　一直以來人們對兩梯四戶帶連廊戶型的爭議都比較大，這就是因?yàn)檫@樣的戶型，各種優(yōu)點(diǎn)突出的同時，很多缺點(diǎn)也十分的明顯。那么問題來了，這樣的戶型值得購買嗎？我認(rèn)為凡事都有兩面性，具體的還是要看個人居住需求是什么，優(yōu)缺點(diǎn)對比體現(xiàn)在以下3點(diǎn)上，來一起看看你都知道嗎：

第一，連廊的優(yōu)缺點(diǎn)

　　連廊本身就是一個矛盾體，從好的方面來看，首先連廊等于人們的又一個通道，既能方便大家出行，萬一遇到了火災(zāi)，也能當(dāng)做一個消防通道用；其次連廊的存在能優(yōu)化房間的采光和通風(fēng)效果，只要保持每日的通風(fēng)量，室內(nèi)的一些病菌就能被很好的帶走。長期生活在干燥的環(huán)境當(dāng)中，大家的身心健康可以得到更好的保障，這一點(diǎn)毋庸置疑。

　　從不好的方面看，連廊存在的各種缺點(diǎn)還是比較多的，首先連廊位于戶外，尤其是遇到雨雪天氣的時候，人們在此處出行其實(shí)并不便利；其次連廊容易被一些住戶占用，如果連廊上堆滿了雜物，從外面看的整體觀感會很差。事實(shí)上這些雜物也會阻礙大家的出行，萬一真的不幸遇到了火災(zāi)，雜物燃燒起來還會加重火勢。如果物業(yè)不負(fù)責(zé)允許住戶亂堆亂放的話，各種矛盾就會被激發(fā)。

第二，電梯多的優(yōu)缺點(diǎn)

　　兩梯四戶有兩部電梯，相較于一部電梯來說，在一些意外情況下，比如說其中一部電梯故障，大家出行會更便利一些。但電梯占用的都是公攤面積，很顯然在其它條件基本等同的情況下，兩部電梯的公攤面積更大一些。如此一來，大家的得房率就要低一些；另外未來收取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用時，都是根據(jù)房產(chǎn)證上的登記面積收取的，而房產(chǎn)證上的登記面積，由公攤面積和實(shí)際使用面積共同組成。這樣一來，大家的各項(xiàng)生活成本，久而久之就增加了不少，這對那些收入不足、存款比較少的家庭而言，無疑是雪上加霜。

第三，中間戶的優(yōu)缺點(diǎn)

　　中間戶的采光和通風(fēng)效果，會因?yàn)檫B廊的存在變得更好，但很明顯中間戶的私密性，在很多時候都得不到很好的保障。整天來來往往的人，一個不經(jīng)意間也許就能看到室內(nèi)的情況，對此中間戶也深感無奈。只能多加注意一下自己的言行舉止，一兩次這樣還行，時間長了會感覺到明明是住在自己的家里面，卻相當(dāng)?shù)膲阂趾途惺?/p>