原標(biāo)題：工程造價咨詢服務(wù)審計(jì)要注意些什么？—西北國際項(xiàng)目管理

工程造價咨詢服務(wù)審計(jì)要注意些什么？

結(jié)算審計(jì)的目的及準(zhǔn)備流程我們在上篇文章中給大家做了詳細(xì)介紹，大家都了解了嗎？那么我們今天要繼續(xù)探討這方面的問題，已加深大家對于工程造價咨詢服務(wù)的了解。有需要或者對這方面有興趣的朋友千萬不要錯過西北國際小編這篇文章哦！

一、工程量審核

工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差通常表現(xiàn)為土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時仍按圖計(jì)算。建筑物地板上的洞、地溝占地面積未扣除；墻內(nèi)環(huán)梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算往往不扣保護(hù)層、梁、板、柱交接處的力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；正誤差表現(xiàn)為工程量完全按理論尺寸計(jì)算、項(xiàng)目遺漏。因此，審查施工圖工程量重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。

1、區(qū)分計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻體的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁柱的劃分、主梁和次梁的劃分等。

2、區(qū)分限制范圍。如果建筑物的樓層高度大于3.6，天花板需要裝飾才能計(jì)算全腳手架的費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件可以計(jì)算超高的模具增加費(fèi)。

3、認(rèn)真檢查計(jì)算尺寸是否與圖紙尺寸一致，防止計(jì)算錯誤。簽證憑證工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證和設(shè)計(jì)修改通知應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，實(shí)事求是，合理計(jì)量。審核時，要做好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性。如果你看不到簽證，你應(yīng)該測量它，以消除和防止不實(shí)際的費(fèi)用。

二、應(yīng)用單價審計(jì)

工程造價咨詢服務(wù)中定額科學(xué)、權(quán)威性、法律、其形式和內(nèi)容、計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意改進(jìn)和減少。審查預(yù)算單價時應(yīng)注意以下問題：

1、直接應(yīng)用定額單價的審計(jì)

①首先要注意項(xiàng)目名稱和內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)的要求，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級、砼標(biāo)號、水泥砂漿比例等。

②其次，工程項(xiàng)目是否重復(fù)使用，如塊面層下找平層；瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層下冷底油；預(yù)制構(gòu)件鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。這種現(xiàn)象在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中尤為普遍，特別是當(dāng)項(xiàng)目與總承包和分包有關(guān)時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。

③此外，定額主材的價格應(yīng)用是否合理，對定額應(yīng)用有最高限價的材料的規(guī)定等。如花崗巖石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主要材料價格不超過最高限價的。

2、對轉(zhuǎn)換定額單價的審計(jì)

除上述要求外，還要明確允許轉(zhuǎn)換的內(nèi)容是定額中的人工內(nèi)容、材料或機(jī)械的全部或部分，轉(zhuǎn)換方法是否準(zhǔn)確，系數(shù)是否正確，將直接影響單價的準(zhǔn)確性。

3、補(bǔ)充定額審計(jì)

主要檢查編制依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、勞動日和機(jī)械臺班單價是否合理。

三、費(fèi)用審核

基礎(chǔ)是否正確，是基于人工成本還是直接成本。對于費(fèi)率下降或總價下降的項(xiàng)目，應(yīng)特別注意變更或新項(xiàng)目是否同比下降。

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